[摘要] 2015年2月份鞍山新建住宅均价为5116元/平方米，环比上涨0.18%，与2014年2月份同期相比，下跌-2.72%。样本价格中位数为4800元/平方米。
房天下讯2015年2月份鞍山新建住宅均价为5116元/平方米，环比上涨0.18%，与2014年2月份同期相比，下跌-2.72%。样本价格中位数为4800元/平方米。
百城（新建）住宅价格环比涨跌幅分析
2015年2月，100个城市中，住宅价格环比2015年1月上涨的城市个数为39个，较上月减少5个。涨幅居前十位的城市依次是：株洲、连云港、武汉、呼和浩特、湘潭、哈尔滨、天津、济南、泰州、邯郸。其中，株洲、连云港涨幅超过1%，武汉、呼和浩特、湘潭、哈尔滨涨幅在0.8%-1%之间，天津、济南、泰州、邯郸涨幅在0.62%-0.75%（含0.62%）之间。其他环比上涨的29个城市中，洛阳、柳州等14个城市涨幅在0.3%-0.6%（含0.6%）之间；常熟、无锡等11个城市涨幅在0.1%-0.3%之间；威海、上海等4个城市涨幅在0.1%以内。
2015年2月，住宅价格环比下跌的城市个数为61个，较上月增加5个。跌幅居前十位的城市依次是：汕头、张家港、新乡、珠海、福州、绵阳、宜昌、湛江、大连、北海。其中，汕头、张家港、新乡、珠海跌幅在2%以上；福州、绵阳、宜昌、湛江、大连跌幅在1.5%-2%（含1.5%）之间；北海下跌1.41%。其他环比下跌的51个城市中，江阴、厦门等7个城市跌幅在1%-1.3%之间；绍兴、南通等19个城市跌幅在0.5%-1%之间；秦皇岛、日照等25个城市跌幅在0.5%以内。
百城（新建）住宅价格同比涨跌幅分析
2015年2月，百城住宅价格同比2014年2月下跌3.84%，跌幅较上月扩大0.75个百分点。100个城市中，有13个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少5个。其中，厦门、保定涨幅在10%以上；石家庄、衡水等8个城市涨幅介于1%-5%之间；上海、哈尔滨、深圳涨幅在1%以内。
2015年2月，100个城市中有87个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加5个。其中，桂林、三亚等13个城市跌幅在10%-20%之间；海口、大连等41个城市跌幅在5%-10%之间；天津、无锡等31个城市跌幅在1%-5%之间；昆山、泉州跌幅在1%以内。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2015年2月十大城市住宅均价为18957元/平方米，环比微跌0.17%。具体来看，十大城市中4个城市环比上涨，较上月减少2个，依次为武汉、天津、深圳、上海。其中，武汉、天津住宅均价环比分别上涨0.95%和0.73%；深圳、上海涨幅在0.2%以内。重庆（主城区）、成都、北京、杭州、南京、广州环比下跌，跌幅均在0.7%以内，其中重庆（主城区）、成都环比跌幅较大，分别为0.69%和0.68%。
同比来看，十大城市住宅价格同比下跌2.45%，跌幅较上月扩大1.22个百分点。本月，十大城市中上海、深圳2个城市同比上涨，涨幅分别为0.85%和0.01%，较上月均有所收窄。其余8个城市均不同程度下跌，其中杭州同比跌幅仍大，为11.17%，较上月扩大0.22个百分点；北京同比跌幅小，为1.54%。
表1：2015年2月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
表2：2015年2月十大城市新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
鞍山11月份新建住宅均价环比、同比双下跌
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