[摘要] 2014年网友来电鞍山华润橡树湾成为关注楼盘。
房天下400电话是房天下电话营销体系，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。
本次评估报告以2014年1月1日至2014年12月31日止鞍山绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础，对楼盘400来电总量、400来电量排名、各月及各区域400来电量等多方面进行图表分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
一、2014年鞍山全年各月来电情况
2014年房地产市场进入回暖阶段，从400来电的表现上看：2014年同比上升7.44%，来电小幅度上升。据房天下数据监控中心数据显示，2014年鞍山主城区400来电楼盘144个，按照传统购房旺季，3月和9月呈现全年的来电峰值。而由于大市场环境的影响和新政策出台的刺激下，4月份、6月份来电量下降不久，5月份及7月份的来电量又迅速地回升，出现了往年并未出现的红7月，今年这一时期房价不稳，多地房价下跌，新政欲出台刺激楼市的传闻进入高潮，楼市处于观望状态，购房者保持谨慎购房的心理。
二、2014年鞍山上半年400来电区域分析
从鞍山房天下2014年来电量来看，铁东区凭借着优质的地段、便利的交通及完整的商业配套，成为城市的繁荣中心，其以占总来电量29%的成绩占据着鞍山来电量的位置；与此同时，立山区凭借着相对低价优势、便利的交通及日渐兴起的商业配套，一直以来是刚需族关注的焦点，其占鞍山总来电量的27%，位列第二位；而铁西区拥有优美的环境、成熟的生活配套，则以21%的占比位居第三位。
三、2014年400来电总量排行
在2014年400来电具人气楼盘排行榜中，来电量各区域排名Top5如下：
四、2014年网友来电鞍山华润橡树湾成为关注楼盘
2014年受网友关注楼盘10由2014年网友来电数占比所得，代表着购房者们对鞍山各楼盘的关注度。从上榜楼盘中可以看出，网友所关注的楼盘大多是鞍山各区县来电前五的楼盘，鞍山华润橡树湾以的优势领先位居位的。而凤凰城、东亚城四五期、恒威滨江国际、上峰景城、鞍钢田园、北国知春、中港广场、河畔曙光三期、永缙澜庭分列3-10位。
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