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房地产市场出现调整风险

东南早报  2014-04-30 07:30

[摘要] 国家信息中心实时报告称,中国经济运行下行压力明显,房地产市场出现调整风险,预计二季度经济延续稳中趋降的走势,增长7.4%左右。

国家信息中心实时报告称,中国经济运行下行压力明显,房地产市场出现调整风险,预计二季度经济延续稳中趋降的走势,增长7.4%左右。

报告称,近来,杭州、北京等地房地产市场出现“以价换量”的降价促销现象,与此同时,三、四线城市由于近年土地供应规模不断扩大,但产业升级步伐缓慢,难以创造大量就业岗位,商品房需求不足,部分城市房价出现连续下跌。

报告称:“严重扭曲的房地产市场隐现调整风险,一旦房地产市场预期改变、出现深度调整,将可能引发房地产市场系统性风险,并引起相关产业衰退,乃至金融、经济动荡风险。”

国家信息中心随后建议,加快落实积极财政政策,加快拨付棚户区改造、中西部地区铁路、城市轨道交通、地下管网改造等建设项目资金;并积极推进一批水利、粮食储备、核电、水电等项目开工建设。此外,还要加快盘活财政资金存量,重点用于民生领域和经济社会发展薄弱环节;并推进和完善营改增试点,将小微企业减税等扶持政策落到实处。

报告在谈到货币政策时称:“适度灵活运用稳健的货币政策,加强短期流动性调节,必要时可适度下调存款准备金率,以确保银行体系流动性稳定和充裕。”

报告同时称,未来物价将延续温和上涨态势,既没有明显的通胀压力,也不会出现通货紧缩,预计二季度居民消费价格(CPI)将上涨2.3%左右,工业生产者出厂价格(PPI)下跌1.1%左右。

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