[摘要] 近年来，海城地区的商铺租金涨声不断，连年上涨的商铺租金，让一些商户难以承受，甚至觉得，每年的小本收益都在付房租，变相给房主“打工”。
近年来，海城地区的商铺租金涨声不断，连年上涨的商铺租金，让一些商户难以承受，甚至觉得，每年的小本都在付房租，变相给房主“打工”。鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
租金高涨商户喊“难”鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
“商铺租金这两年一直在涨，不到100平方米的门店今年比去年涨了3万元。”在铁西经营一家餐馆的王女士说，现在生意不好做，小本生意一年的收入本不多，除了要支付人工费用外，大部分的都用来付房租了，间接地在给户主“打工”。而面对高涨的房租，王女士想买下该商铺，但业主表示吃租金的利润远大于卖掉商铺的利润，不会卖的。鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
据了解，近年来商铺租金价格的不断上涨，早已令做小本生意的个体户叫苦不迭，房屋到期，是续租还是放弃，成了一个两难的选择：如果续租，他们要面对是难以承受的租金；如果放弃，之前的心血便付诸东流……很多个体户被迫停业或转做打工者，也正是因为难于租金的连年上涨。鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
商铺抢手 业主“不愁”租鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
在租户叫喊吃不消的时候，不少业主却认为，商铺租金上涨是市场规律的体现，不管商铺租金涨多少，只要有商家觉得在此经营能获利，就不怕商铺租不出去；反过来，无论租金有多便宜，只要商家觉得在此赚不到钱，商铺自然就难被租用。鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
据某商铺的业主表示，近几年商铺租金上涨，虽然不少租户受不了租金涨价，但商铺并不会因为没人租或租不起而降低租金，且他家店铺位于站前商业地段，根本就不愁店铺租不出去。商铺的老板给笔者算了一笔账，他家出租的门店不到60平方米，年租金8万，每平方米1500元，只相当于商场里一个普通床铺的价位，根本就不担心租不出去。而店铺的租金多少，一方面由业主或市场的租金行情来决定，另一方面还取决于商铺的规模及周边环境，地理位置好、客流量多的商铺，租金自然也偏高。鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
地段不同 租金天壤之别鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
之后，笔者又走访了海城铁西、站前、北关等地段了解到，商铺年租金价格从万元到几十万元不等，同时对于每年租金上涨的程度也截然不同。鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
据了解，在铁西地段，一间近百平方米的商铺，年租金在6万元左右，较去年租金涨幅在3万元左右；站前商业街地段，一间近百平方米的商铺，年租金至少10万元，租金照比去年涨幅近一倍；北关中街商业街地段一间近100平方米的商铺，年租金在15万元左右，租金涨幅也在一倍左右。据了解，在商业区的商铺资源紧张的情况下，导致一些业主只跟租户签短期的租房合同，以便业主根据每年商铺的租金行情，来提高商铺每年的租金。鞍山房天下鞍山房天下鞍山房天下
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