[摘要] 与上半年多家商业银行购房贷款利率普降至基准利率9折不同，下半年，各家银行额度相对吃紧，贷款利率基本回归基准，只有工行等个别银行仍在执行“9折”。
与上半年多家商业银行购房贷款利率普降至基准利率9折不同，下半年，各家银行额度相对吃紧，贷款利率基本回归基准，只有工行等个别银行仍在执行“9折”。
昨日上午，准备贷款买房的市民宋佳给多家银行信贷部打了电话，在仔细询问后有些失望。原来首套房贷基准利率打9折的情况比较普遍，但现在基本都恢复到基准利率了。记者发现，与渐渐收紧的房贷供给相比，房贷需求并没有明显减少。根据鞍山市房地产交易中心数据以及鞍山搜房网统计显示，鞍山6月80大网签楼盘共成交1068套住宅，日均成交量36套，成交面积为99949.23㎡。环比上涨17.5%。另据国家统计局7月19日发布的数据，70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，涨幅为北京的16.7%。 7月20日，央行全面放开金融机构贷款利率管制，但个人住房贷款利率暂时不调整。“上半年还可以享受九折，但下半年开始基本执行基准利率了。除非与省行有合作的楼盘可以享受9折优惠。 ”中行鞍山分行相关负责人张女士表示，目前行里对房贷9折政策很敏感，申请者也不能保证发放贷款的速度，正常执行基准利率的房贷一般一周内能放款。
记者随后咨询多家银行获悉，随着上半年办理住房贷款的需求增多，各家大型银行房贷额度都略显吃紧，进入三季度与四季度，银行的放贷速度难免会再次出现迟缓现象，只能恢复执行基准利率，而像对个贷业务倾斜较多的工行则仍执行9折利率，已经引来部分开发商找上门求合作。至于下半年是否有变动，需要等待上级通知。各家银行均表示，在资料齐全的情况下，房贷审批流程相对较快，一般1周内即可放款。
鞍山一家银行理财经理付明则表示，针对6月以来银行间货币流动性突然缩紧，央行只是做针对性的援助，并没有加大货币的供应，预计下半年银行对贷款的发放会更加谨慎。
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