[摘要] 根据中指研究院最新报告，11月份，住宅价格环比下跌的38个城市中，鞍山居第四位，降幅超过2%。开发商的“诚意”终于换来市民垂青。在走访中发现，一些降价幅度较大的楼盘成交量终于开始回暖。
根据中指研究院报告，11月份，住宅价格环比下跌的38个城市中，鞍山居第四位，降幅超过2%。开发商的“诚意”终于换来市民垂青。在走访中发现，一些降价幅度较大的楼盘成交量终于开始回暖。
/数据/房屋均价降幅超过2%
日前，中国的房地产专业研究院：中指研究院发布11月中房指数系统百城价格指数。数据显示，在100座城市中，上月房价环比下跌的城市共有38个。其中，鞍山位居第四位，当月房价下跌幅度为2.07%，当月样本平均价格为5440元/平方米。其他房价下跌幅度较大的城市分别为金华、温州、新乡等，多在2%—3%之间。
统计数据显示，鞍山样本房价平均价格的点出现在去年9月1日，为5720元。从去年9月至今，样本平均价呈现震荡下跌的趋势。截至11月底，房价同比下降幅度接近5%。
“房价确实降了，这在存量盘中体现特别明显。”鞍山一家房地产公司的业务人员介绍，一些开盘时间较长的老楼盘正在向客户们抛出橄榄枝。以立山一处大型楼盘为例，去年上半年的销售价格还高达近5000元，而今年的销售价格已经降至4500多元；而铁东一处大型楼盘，则把销售价格拉到3900元。
业内人士分析，相对而言存量盘资金压力较大，也更有促销动力。而新开楼盘则由于负担较小，往往降价并不明显。
/销售/ 降价让成交快速回暖
房地产商刚刚向市民抛来橄榄枝，购房者的热情马上出现回暖。在铁东一家楼盘的销售现场，市民许先生正在办理购房手续。许先生表示，儿子明年要结婚，房子是一定要买的。这个楼盘现在的价格比去年便宜了不少，已经达到了他的心理价位。“晚买一年，房价比去年便宜1万多，加上一年的定期利息，总共能便宜近3万元。”
业内人士表示，今年上半年虽然价格也有回落，但市场成交依然比较冷清。部分冷门楼盘甚至每个月销售只有一两套。而进入10月份以来，开发商的促销变得更有“诚意”，市民的购房热情终于被重新唤起。市内不少楼盘的成交量都已经回到去年年初的水平。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
