[摘要] 鞍山市住房公积金贷款中心里出现了许久不见的热闹。几十名贷款市民表示，自己都是在春节前提出的贷款申请，拖到现在才能办理。原来，我市刚刚实行的公积金贷款新政做出规定，二套房贷款重新回归“认贷不认房”。
11日，鞍山市住房公积金贷款中心里出现了许久不见的热闹。几十名贷款市民表示，自己都是在春节前提出的贷款申请，拖到现在才能办理。原来，我市刚刚实行的公积金贷款新政做出规定，二套房贷款重新回归“认贷不认房”。
市民韩先生告诉记者，公积金之前出台的“史上最严厉政策”堵住了他的改善住房之路。韩先生表示，自己家原来有一套面积只有60多平的住房，想通过公积金贷款购买商品房把面积扩大一些。可是因为公积金当时的政策是“认房又认贷”，韩先生家人均住房面积已经超过标准，因此无法得到贷款。走商业贷款，利率又太高，无奈之下，韩先生只得放弃购房。
记者采访了解到，与韩先生情况类似的市民还真不少。仅春节至今，就有几十户市民提出的公积金贷款申请被拒绝，其中几乎都是因为手中有房。鞍山市公积金住房贷款中心大厅一度门可罗雀。
而昨日，在该中心大厅，记者看到的是一番热闹的景象，不少市民都在工作人员的帮助下紧张地办理贷款手续。工作人员证实，其中很多人都是在春节前后提出贷款申请，只是因为当时政策所限无法贷款。就在上周，该中心把政策做出修改，的变化就是认定二套房的条件不再是根据购买者家庭手中是否有房，而是根据是否有贷款。也就是说，二套房认定重新回到了“认贷不认房”阶段。
对于市民来说，政策回调大大节省了购房费用。以贷款20万元分20年还清为例，如果以商业住房贷款计算，利息款总额为166402.98元，月还款额为1526.68元；如果以公积金贷款首套房计算，利息款总额为108878.13元，月还款额为1286.99元。
另一方面，公积金政策“认贷不认房”的回归，也给改善性住房需求的市民带来方便。例如市民吴女士原来手中有一套“超标”住房，为了贷款不得不想方设法把房子先卖掉或者过户给其他亲属，才能用公积金贷款再次购房。新政后，这样的麻烦已经被省掉。只要吴女士之前的住房没有贷过款，她就可以享受到公积金贷款。
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