空置房物业费，你交20%还是70%？看这篇解答！

近年来，房价大涨，持有房产成本几乎可以忽略不计。但长期空置房的物业费到底该交20%还是70%？本文对此做了解答，并分享了不同城市的收费标准。同时，还提到了空置税对房地产市场的影响。想了解更多吗？

从2009年至今的10年时间，因为房价大涨的原因，持有房产几乎不需要什么成本，跟房产动辄的增值幅度比起来，细微末节的开销几乎可以忽略不计。长期空置房，物业费交20%还是70%？首先，如果是自用房屋，那么按时全额支付是合理的。有的是基于囤房炒作的目的，有的是外出工作的流动人口，许多人认为，如果房子闲置在那里，他们不住在那里，电梯费和垃圾清理费将不会产生。其次，物业费是物业管理公司根据服务合同，向所有物业用户提供服务所收取的费用。具体包括，公共设施维护维修费用，和社区安全设施配套供应费用。陕西省在2014年出台规定，收费标准也是70%。武汉、南京等地也执行此标准。山东菏泽的规定是，办理空置房手续的空置房超过一年，应缴纳60%的物业费，这个标准让业主开心，但物业则认为难以维持运行。最后，空置税虽未引起财产税的重视，但许多专家都提到未来也是房地产市场的一个重要变量。对此大家有什么看法？