[摘要] 根据房天下数据研究 统计，7月份鞍山楼市商品房网签共441套，销量环比下跌20.68%，成交面积共52486.65㎡。
房天下讯 根据房天下数据研究 统计，7月份鞍山楼市商品房网签共441套，销量环比下跌20.68%，成交面积共52486.65㎡。鞍山7月份新建住宅均价为5106元/平方米，环比下跌0.1%，与2014年7月份同期相比，下跌0.66%。在经过前几个月的鞍山购房者的购买力得到大大释放，2015年7月份的鞍山楼市同样是没有升温，成交量延续上月继续下滑，依旧呈现疲软状态，纵使开发商采取积极营销策略，却仍旧是量价齐跌的态势。
一、7月楼盘销量top10
铁东区：此月铁东区销量较比5月环比上升4.71%。鼎龙国际位居铁东区销售量 位，以1986.23平方米的销售量领先第二位的万熹城市广场，共计7套新房。万熹城市广场以4566元/平的一口价吸引购房者眼球，销售24套，面积共计1198.01平方米，位列第二位。红星国际广场销量排在铁东区第三位，同样销售10套，共计978.27平方米。排在第四位的国际明珠，7月供销售12套新房，共计917.58平方米。中大帝景以6套的销量排在铁东区第五位，面积916.34平方米，略低于国际明珠。
铁西区： 7月铁西销量下降幅度较大，环比下降31.79%。宝居·朗庭国际 小户型赢得刚需族的青睐，7月共销售15套新房，位居铁西区 位，销售面积1236.46平方米。阳光金郡7月销售套数同宝居·朗庭国际，共销售1139.8平方米，位居铁西区的第二位。位于第三位的万科金域国际7月共销售11套，共938.16平方米。保利四方销售7套新房，面积共785.6平方米，位于铁西区第四位。置地新城共销售9套新房位居铁西第五位，共计销售面积767.43平方米。
立山区：立山区的项目一直备受购房者关注，7月销量环比大幅下降65.03%。佳兆业水岸华府以22套销售量，共计2549.21平方米，位居立山区 位。鞍山恒大绿洲7月共计销售1228.84平方米，共8套新房，位列立山区第二位。金都名苑7月共销售2套网点，共计574.24平方米，排在立山区第三位。凤凰城以6套的销售量位居第四位，共计销售488.42平方米。河畔曙光三期排在立山区第五位，共销售面积439.56平方米，共5套新房。
高新区：7月高新区销量环比上涨24%。新 君颐华庭以38套销售量位居高新区 位，销售共6683.42平方米。第二位的中合盛仕豪庭二期共销售41套，总销售面积5776.62平方米。鞍山恒大名都以22套的销售量排在第三位，总销售面积2634.02平方米。鞍山华润橡树湾以23套，共2538.81平方米的销量位居高新区第四位。万科城悦澜湾以其高品质楼盘质量赢得购房者的选择，以20套的销量，共销售面积2053.75平方米位居高新区第五位。
千山区：五个区域中，千山区的交通及配套目前有待发展，对于购房者的出行会造成一定不便，致使该区域的销量长时间维持在全市低，而7月销量较比6月环比下降14.29%。7月仅两个项目有销量，中冶玉峦湾7月共销售5套新房，共销售面积607.03平方米，位列千山区 位。第二位的鞍山港中旅汤泉公馆共销售93.49平方米，共1套新房。
根据房天下数据统计，7月共销售441套新建商品房，共计52486.65平方米。住宅的销售量占92%，而网点的销量占总销售套数的8%。销售量较6月环比下跌20.68%。7月份高新区销量较其他几个区域较好，销售186套，共计26099.41平方米，销售面积位居各大区域榜首。铁东区和铁西区以及立山区，分别位列第二、三、四位，千山区的销售量仍旧是低。
根据多月以来销售情况柱线图对比，继前几月购买力得到大大的释放，而本月鞍山楼市销量依旧是呈现了量价齐跌的态势。
展望未来，在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下，楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体回升。鞍山仍将积极促进库存去化，而房价走势也将趋于稳定。
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